Рано или поздно каждый житель большого или не очень города задумывается о покупке своего домика, на чистом воздухе, с огородиком, возможностью побыть один на один с природой и своими мыслями. В советские времена такая мечта называлась дача, маленький домик и свои родные 6 соток.
Свежий воздух, изумительный пейзаж, отдаленность от городской суеты, полноценный отдых – об этих классических преимуществах проживания за городом знают все. Но мир, в котором мы живем, к сожалению, не идеален, и любой коттеджный поселок имеет свои недостатки, как подводные камни, скрытые от глаз непосвященных.
В России все загородные строения в организованных поселках именуют "коттеджами". На самом деле, это общее название такого типа домовладения. Коттеджи тоже бывают разными. Собственно *коттедж* – это небольшой дом в 2-3 этажа для одной семьи с прилегающим к нему участком.
Непременным атрибутом любого хорошего коттеджного поселка является наличие собственной службы охраны. Комплексная система безопасности объекта гарантирует достаточно высокий уровень защищенности жителей всего поселка и каждого отдельного дома в частности. Под системой безопасности коттеджного поселка подразумевается огороженная территория, въездной пропускной пункт и присутствие охранников. Можно выделить две системы безопасности - бизнес-класс и системы VIP.
Отопление домов в коттеджных поселках в большинстве случаев автономное. Для домовладельца в этом есть неоспоримое преимущество: температура помещения регулируется в зависимости от собственных потребностей, а потери тепла уменьшаются.
Управление коттеджным поселком - дело хлопотное и ответственное. От организации управления зависят безопасность жителей поселка, своевременность предоставление коммунальных услуг, состояние инженерных сетей, чистота и организация внутрипоселковой территории и т.д. Поэтому выбор формы управления коттеджным поселком и заключение договора на обслуживание - очень важные моменты в создании позитивной обстановки жизни домовладельцев.
Строительство коттеджных поселков в последнее время движется огромными темпами. Только в Московской области предлагаются более 100 коттеджных поселков к заселению. Коммуникационная и социальная инфраструктура таких поселений в идеале должна ничем не отличаться от городской и способствовать максимальному комфорту повседневной жизни бывших горожан.
Наличие собственного водоема в коттеджном поселке придает особую привлекательность для потенциальных покупателей котеджей. Это может быть и небольшой пруд с золотыми рыбками, и бассейн, и искусственные перекаты. Конечно, цена коттеджей на территории с водомом значительно повышается. И это естественно, потому что застройщик вложил немалые средства для обустройства зоны отдыха.
Часто в рекламе коттеджных поселков застройщики заявляют о возможной регистрации (прописке) в них. Но коттеджные поселки