Документы на участок

Покупая готовый коттедж с участком в коттеджном поселке от застройщика, необходимо тщательно проверить целый ряд документов. Приводим краткую справку какие документы надо проверить.

Прописка в коттеджном поселке

Часто в рекламе коттеджных поселков застройщики заявляют о возможной регистрации (прописке) в них. Но коттеджные поселки экономкласса, которые пользуются наибольшим спросом у горожан, в основном создаются на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием под дачное строительство. Разрешено ли законодательно прописываться в таких домах - это очень спорный вопрос.

Какие бывают коттеджи

В России все загородные строения в организованных поселках именуют "коттеджами". На самом деле, это общее название такого типа домовладения. Коттеджи тоже бывают разными.

Создание ТСЖ в коттеджном поселке

Жилищный кодекс РФ (ст. 135, 136) не обязывает создавать товарищество для всех, проживающих в поселке. В товарищество собственников жилья могут объединиться, как минимум, собственники двух жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами.

Устройство водоема в поселке

Наличие собственного водоема в коттеджном поселке придает особую привлекательность для потенциальных покупателей коттеджей. Это может быть и небольшой пруд с золотыми рыбками, и бассейн, и искусственные перекаты.