Устройство водоема в поселке

Наличие собственного водоема в коттеджном поселке придает особую привлекательность для потенциальных покупателей коттеджей. Это может быть и небольшой пруд с золотыми рыбками, и бассейн, и искусственные перекаты.

Конечно, цена коттеджей на территории с водоемом значительно повышается. И это естественно, потому что застройщик вложил немалые средства для обустройства зоны отдыха. Это не только строительные работы, но и покупка необходимой техники, насосов, фильтров, озеленение, освещение, зарыбление и пр. Но затраты на такое благоустройство полностью окупаются. Возможность поселиться у воды создает благоприятные условия для обитателей коттеджного поселка, делает отдых на природе особенно приятным. Водный объект придает коттеджному поселку высокий статус.

Искусственные водоемы в целом более интересны для будущих обитателей коттеджей, чем природные. Если приобретенный для строительства коттеджного поселка участок граничит с рекой или озером, то застройщик будет обязан соблюдать требования законодательства и не сможет возвести коттеджи на берегу. Он должен выдержать установленное законом расстояние до водоохранной зоны. Зато коттедж, построенный на берегу самодельного озера, абсолютно законен. Вот поэтому самые практичные и расчетливые застройщики не задумываясь устраивают водоемы в будущих коттеджных поселках.

Очень часто водоемы в коттеджных поселках проектируют не от желания "сделать красиво", а чтобы исправить и замаскировать отдельные ландшафтные недостатки, которые не позволяют на 100% использовать участок, например, ненужное болотце. Такие "неудобные" участки изначально планируют под зоны отдыха с беседками, детскими площадками, оборудованными местами для барбекю и плотиками для рыбалки.

Водоем сооружают на самом первом этапе возведения поселка, еще до строительства зданий, ведь при его устройстве будут извлекаться крупные массы земли и производиться подводка необходимых коммуникаций, возможно по всей площади участка. Его обслуживание не менее дорогостоящий процесс. Необходимы постоянная чистка водоема, замена фильтров, уборка и озеленение берега, разведение рыбы, поддержание в рабочем состоянии аттракционов. Все работы ведет, как правило, эксплуатирующая организация, которая нанимает квалифицированных, а потому достаточно дорогих специалистов. Этим обусловлена необходимость включать в общую сумму ежемесячных платежей домовладельцев стоимость работ по уходу за искусственным водоемом.